1998〜2008年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+5.2%
川口市
57.2万円/㎡
前年比+3.5%
ダイアパレス川口並木
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
2003年築 / 11階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
4,104万円
58.1万円/㎡
1,800
3,336
4,872
6,408
AI査定結果
推定相場価格
4,104万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,872万円
47.2万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス川口並木
3,698万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 70.62㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,698万円 | 52.4万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/04/13 | 3,770万円 | 53.4万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/03/10 | 3,998万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,998万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK+WIC | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ダイアパレス川口並木 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,698万円 | 52.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 11階建 | - | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーデル川口レヴァリエ 川口市並木一丁目 | 川口駅12分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | レーベンハイム川口青木公園 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 3,290万円 | 56.1万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | マイキャッスル川口中青木公園 川口市中青木二丁目 | 川口駅17分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ川口中青木公園 川口市中青木二丁目 | 川口駅17分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ザ・バーデン川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 4,380万円 | 74.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/23 | ゼファー川口中青木 川口市中青木四丁目 | 西川口駅17分 | 2,780万円 | 49.9万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、川口市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は川口市の平均と比較して8.4%割安です。
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